• العمر
• الجنس
• الكثافة السكانية
• الأصل العرقي

العمر: يعتبر العمر من خصائص التركيب السكاني الأساسية. لأنه لا يؤثر فقط على تطور المجتمع، بل يؤثر بشكل كبير على تغييره وكيفية تشكله. على سبيل المثال إذا كان مجتمع ما أو بلد ما أغلب الاشخاص الموجودين فيها من فئة كبار السن وفئة الشباب فيها قليلة مثل بعض الدول الأوروبية. فمن سيكون المسؤول في هذه الحالة عن النهوض وتطور البلد. وربما هذا كان سبب من أسباب تسهيل الهجرة لبعض الدول الأوروبية.
الجنس: لم تعد أهمية اختلاف الجنسين بنفس القدر من الأهمية كما كانت في السابق. لكن لا يزال لهذا العامل أهمية. حيث نجد أن الذكور يميلون للعمل في وظائف تحتاج لجهد جسدي مثل المناجم، أما النساء فيميلون للعمل في وظائف مكتبية مريحة. يجب دراسة الجنس عند دراسة التركيب السكاني من أجل معرفة الخدمات التي يجب تقديمها والتي يحتاجها المجتمع في منطقة جغرافية محددة.
الكثافة السكانية: الكثافة هي عدد الأشخاص في واحدة المساحة. وهي واحدة من أهم الخصائص في دراسة تركيب السكان. حيث غالبًا ما تتضمن المناطق عالية الكثافة داخل البلدان المتقدمة وصول أفضل للسلع والخدمات من المناطق والبلدان النامية. وهذا ما يزيد بدوره من الدعم المقدم لهذه المنطقة
لا يحدث دائمًا أن يتم تقديم الدعم للمناطق ذات الكثافة السكانية العالية. وهذا ما نشاهده في دول مثل الهند التي تعاني من زيادة الكثافة السكانية بشدة بدون أن تتوافر الخدمات الأساسية والضرورية.
الأصل العرقي: المناطق الحضرية تحوي على تنوع أكبر في الأعراق والجنسيات من المناطق الأقل تحضرًا. لأن العديد من المهاجرين يقومون باختيار مناطق تكون فيها ظروف الحياة أفضل من خدمات وغيره.
أما في المناطق الريفية، فنشاهد تنوع قليل للغاية في الأصل العرقي.